Boké, 30 Avril (AGP)- Le Cabinet Compagnie Guinéenne des Services immobiliers et Fonciers (CGSI) a donné ce Mercredi, 29 Avril 2026, une conférence de presse axée sur le thème : << Foncier et immobilier en République de Guinée : Réalités, enjeux juridiques et solutions pour Boké.>> Avec pour slogan << Lotir Boké d’ici 2030…>>

La rencontre a été présidée par la directrice de Cabinet du Gouvernorat de Boké, Hadja Gnalen Condé, en présence du directeur régional des élections, Ousmane Tanou Diallo, du directeur régional de l’information, de la communication et de l’innovation, Younoussa Tawel Camara ainsi que les responsables des services de l’habitat, respectivement, M. Ly et M. Alexis Niankoye Kolié.

Dans son exposé introductif, le directeur général (DG) du Cabinet Compagnie Guinéenne des Services immobiliers et Fonciers (CGSI), M. Alya Camara, a indiqué que Boké est l’une des régions les plus dynamiques en Guinée.

Le secteur foncier en Guinée, explique M. Camara, traverse une crise profonde vécue par des milliers de Guinéens.

Poursuivant son exposé, il a rappelé que la majorité des conflits portés devant les juridictions sont fonciers.

Plus loin, le DG du Cabinet CGSI a évoqué les causes profondes liées entre autres à l’écart entre le droit et les pratiques réelles, les lotissements non approuvés, la vente multiple d’un même domaine ou terrain et le manque d’informations des citoyens.

Prenant la parole, le Conseiller juridique de la CGSI, M. Fodé Abass Bangoura a fait un bref rappel sur le Code foncier datant du 30 Mars 1992.

Il a exhorté les coutumiers et citoyens à impliquer le service de l’Habitat dans les lotissements des secteurs, quartiers et districts, la cession, l’acquisition, la vente et l’achat des domaines (terres). Une manière de sécuriser les données et pacifier la ville, a-t-il dit.

La validation d’une transaction foncière, précise le Conseiller juridique, obéit à un certain nombre critères liés entre autres, à la vérification du titre foncier et l’absence de litiges, la rédaction d’un acte de cession authentique, la mutation de propriété, la demande d’immatriculation pour obtenir le titre foncier.

De son côté, la directrice de Cabinet du Gouvernorat de Boké, Mme Hadja Gnalen Condé a prodigué d’utiles conseils aux services techniques, aux coutumiers ainsi qu’aux gestionnaires des terres, en matière de gestions pacifiques des conflits dans les communautés.

Tout en invitant les citoyens à se référer aux services techniques pour éviter des affrontements dans les ménages.

A noter que la CGSI évolue dans divers domaines : « Transactions immobilières, gestion de patrimoine, construction et suivi de chantiers, lotissements et aménagement, expertise et évaluation, Conseil et aménagement des investisseurs ». Une manière d’aider les citoyennes et citoyens de la région de Boké.

Déjà, les services de l’Habitat voient un partenaire privilégié dans le cadre de la gestion du foncier dans la préfecture de Boké.

Dans son intervention, le directeur préfectoral de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’aménagement du territoire, M. Alexis Niankoye Kolié, a souligné :

« Boké est une grande ville mais pas essentiellement lotie. Et pour preuve, les premiers lotissements de la ville de Boké remontent de 1947 dans les quartiers de Dibiya, Lambanyi, Gorèye et Kadiguira puis Yomboya en 2005.>>

Mais que s’est-il passé pendant les 50 ans de retard ?

Les populations se sont simplement engagées dans des constructions anarchiques.

Le lotissement d’une ville ou d’un village, d’après M. Kolié, est le vrai point de départ de tout développement harmonieux.

Pour y arriver, le directeur préfectoral de l’Habitat de Boké a invité les chefs de quartiers, présidents des districts et Chefs secteurs à prendre leur responsabilité non seulement sauver les périmètres urbains mais aussi et surtout, de prévenir les conflits domaniaux à l’avantage des générations futures.

Kolié, a enfin annoncé le lotissement prochain des quartiers précaires dans la commune urbaine de Boké. Une initiative qui suscite des inquiétudes chez certains habitants desdits quartiers.

AGP/30/04/026                  MMC/CM/AND